Agregue una cuarta tabla específicamente para estos valores que desea que sean únicos, luego vincule estas claves de esta tabla a las otras usando una relación de uno a muchos. Por ejemplo, tendrá la tabla única con una ID, AppName y ItemName para formar sus 3 columnas Luego haga que esta tabla se vincule a las demás.
Para saber cómo hacer esto, aquí hay un buen ejemplo. Crear una relación de uno a muchos usando SQL Server
EDITAR: Esto es lo que yo haría, pero teniendo en cuenta las necesidades de su servidor, puede cambiar lo que sea necesario:
CREATE TABLE AllItems(
[id] [int] IDENTITY(1,1) NOT NULL,
[itemType] [int] NOT NULL,
[AppName] [nvarchar](20) NOT NULL,
[ItemName] [nvarchar](32) NOT NULL,
CONSTRAINT [pk_AllItems] PRIMARY KEY CLUSTERED ( [id] ASC )
) ON [PRIMARY]
CREATE TABLE Analog(
[itemId] [int] NOT NULL,
[Value] [float] NOT NULL
)
CREATE TABLE Discrete(
[itemId] [int] NOT NULL,
[Value] [bit] NOT NULL
)
CREATE TABLE Message(
[itemId] [bigint] NOT NULL,
[Value] [nvarchar](256) NOT NULL
)
ALTER TABLE [Analog] WITH CHECK
ADD CONSTRAINT [FK_Analog_AllItems] FOREIGN KEY([itemId])
REFERENCES [AllItems] ([id])
GO
ALTER TABLE [Analog] CHECK CONSTRAINT [FK_Analog_AllItems]
GO
ALTER TABLE [Discrete] WITH CHECK
ADD CONSTRAINT [FK_Discrete_AllItems] FOREIGN KEY([itemId])
REFERENCES [AllItems] ([id])
GO
ALTER TABLE [Discrete] CHECK CONSTRAINT [FK_Discrete_AllItems]
GO
ALTER TABLE [Message] WITH CHECK
ADD CONSTRAINT [FK_Message_AllItems] FOREIGN KEY([itemId])
REFERENCES [AllItems] ([id])
GO
ALTER TABLE [Message] CHECK CONSTRAINT [FK_Message_AllItems]
GO
Por lo que puedo decir, su sintaxis está bien, simplemente la cambié de esta manera simplemente porque estoy más familiarizado con ella, pero cualquiera debería funcionar.