Pertenece a muchos obtener todas las filas (Laravel)

Querrá devolver un objeto de consulta.

public function properties()
{
    if ($this->isAdmin()) {
        return Property::query();
    } elseif ($this->isManager() || $this->isBroker()) {
        return $this->belongsToMany('App\Property');
    }

    return null;
}